霸术东说念主口26万第四色vvvv88，补皆短板专设分解组团；引入华南电子信息产业园，已毕产业升级

金羊网讯 记者赵燕华、通信员穗国规宣报说念：花都正霸术打造新街河20宽泛公里滨水新区。今天（26日）下昼，《新街河南部分解及产业玄虚功能区组团截止性提神霸术》再市规委会地区霸术及城市打算专科委员会上取得通过，这是新街河片区霸术的一部分，其中分解组团地块内将建树3所中小学，补皆花都分离解资源不及的短板；而产业组团地块将引入华南电子信息产业园，已毕产业升级。

近况情况霸术截止

新街河片区：往日产城和会的新城区500米见园、300米见绿

新街河位于花都区南部，是花都发展轴的最南端，东起铁江山河口、西至京广铁路桥，全长约6.68公里，在原新华街水泥矿坑基础上更正完成后，变成特有的“一河两岸”的亮丽表象线。新街河周边历史上是城乡勾搭区域，近况以老镇区、村、低效工业园区为主，功能和建树品性与新街河优好意思环境不匹配。花都区拟讹诈新街河景不雅风貌和独揽空港、广州北站等上风，对新街河周边地区霸术和功能定位进一步优化，并组织开展了新街河周边20宽泛公里地区霸术长远的前期论证责任，变成了片区举座霸术框架。

该片区的霸术定位是：发扬空港、北站、城市发展轴的带动作用，依托新街河致密的环境品性，耕种发展成为生态优良，产城和会的滨水新城区。片区总建筑面积2260万宽泛米，霸术居住东说念主口约26万东说念主。

霸术建议，在现存城、村、工业混杂基础上，整合用地布局，东部变成产业研发带、西部居住发展带、北部老城提高带；通过实施严格环保产业准入策略，引进科技研发鼓励周边低端产业升级更正，同期通过全球服务和环境提高促进村、镇更正提高。

交通系统方面，该片区将变成“六横四纵”的骨架路网，可通过迎宾正途、镜湖正途、凤凰路、广花路、雅瑶街灯快速通达广骄横速、机场高速等参加市区和机场。此外，通过轨说念9号线和霸术的8号线延迟线与广州北站玄虚要津衔尾。

绿地系统方面，举座保留近况新街河公园绿地和山体，买通新街河与雅瑶涌生态廊说念；整理滨湖败落屯子及工业园区，保捏绿地系统连气儿通达；绿网浸透，构建河涌、说念路绿化会聚，加强南部城市组团与新街河绿带浸透；已毕500米见园第四色vvvv88，300米见绿。

新街河地区霸术简介

分解组团：新建3所中小学加多1条空中走路连廊

在新街河片区总体决策框架下，花都区对近期重心实施技俩、霸术城市相识的片区开展控规长远责任。2016年、2017年的市规委会照旧审议通过了3个与新街河片区关系的组团和技俩霸术。本次通过审议的霸术包含分解与产业两个霸术组团，面积共241万宽泛米，约占新街河片区面积的十分之一。

分解组团位于新街河南部，雅瑶涌以北，凤凰南路与广花路之间。用大地积101.24万宽泛米，其中建树用地45.06公顷，占总用大地积44.5%；以工业、中小学、屯子建树用地为主。霸术沿新街河叮嘱中小学用地，分别建树一所36班小学，一所36班初中庸一所30班初中、30班高中的皆备中学。在全球服务模式方面，比较现行控规加多12处。

交通方面充分商酌中小学交通组织，通过全球泊车场，城市岔路系统组织下学接送学生东说念主流、车流。在两个相邻学校间加多1条空中走路连廊和一个公用泊车场，措置学生过街、车辆候车等问题。此外，组团地块内有地铁8号线通过，并霸术泊车场2处，供300个泊车位；保留原控规公交首末站和客运站，用大地积7936宽泛米和7605宽泛米。

建筑高度截止上，临绿廊一线限高45米，广花一齐东侧生意商住限高60~80米，中小学建筑限高34米，高中限高45米。开采强度上，生意/商务用地容积率3.5~4.5，商住羼杂用地容积率3.0，二类居住用地容积率2.8，总建筑量为38.44万宽泛米。

说念路系统衔尾图

产业组团：开国度级电子信息产业基地截止150米生态绿廊

产业组团地块位于雅瑶中路南部，华兴工业园北部，镜湖正途与广花路之间。用大地积约140公顷，以工业、农林用地为主，地块南侧为华兴工业园，建筑质地较差，产业亟待升级。产业组团主要为华南电子信息产业园用地、返还留用地和政府储备用地。其中，华南电子信息产业园用地109.24公顷，将打造驻足华南、面向天下、辐照东南亚，集先进电子信息产业改动、研发、高端制造和服务于一体的国度级电子信息产业基地和军民和会示范基地。

地块西侧有地铁8号线通过，还有3处泊车场共700个泊车位，并霸术公交首末站一处。全球服务模式方面，以常住东说念主口1.49万东说念主配套，缔造街说念业绩处、派出所、政务服务中心、家庭玄虚服务中心各一处；还有12班幼儿园2处、24班小学1处。比较现行控规加多公吃模式45处。

该组团地块的容积率在2.0~4.0之间，总建筑面积为246.4万宽泛米。一线建筑限高24米，工业用地建筑限高40米，生意和居住用地限高80米。绿地系统方面，在雅瑶涌两侧各截止50米绿带，变成150米~200米的滨水湿地公园，当作片区的绿色廊说念，霸术绿地30.39万宽泛米。通过对雅瑶涌两岸沿线工场、临建的整理，勾搭近况鱼塘，截止一条宽度不少于150米的生态绿廊。

新街河周边地区用地霸术图

民众观点：20宽泛公里界限宜作总体霸术

花都区方面示意，新街河周边地区是花都区最佳的地块，集合机场和广州北站，是下来重心发展区域，“要布局一个高端产业园，发展实体经济；北部布局学校局，亦然弥补花都分解资源不及的短板。”

不外规委会民众也指出，新街河片区霸术有“碎屑化”的问题，“悉数20宽泛公里，每次拿1宽泛公里的霸术来照应，东一块西一块单独看都很合理，放在一皆就可能歪邪。20宽泛公里界限不小，尽头于一个县城的面积，要把这些东西说贯通。”还有民众指出，霸术都很好，但能否已毕又是问题？举例，分解组团中一部分是雅瑶村用地，不是纰漏地说把原有的拆掉，应该同期把雅瑶村的霸术作念好。

对此，广州市副市长马文田在会上示意，要好好相关民众观点第四色vvvv88，当今的霸术法度还所以1宽泛公里为单位来商酌的，要作念好产业布局、绿带廊说念等，把霸术作念出来后要好上加好，不可为了拆迁而拆迁。

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